강원도

부동산중개보수 (요율표 : 2001. 1. 6 시행, 2015.3.6 개정시행)

공인중개사법 시행 및 정착을 위해 중개보수 요율표를 A2 규모(가로 70㎝×53㎝)하여 도내 부동산중개업소에 배부하여 부동산 중개사무소내 잘 보이는 곳 2개소 게시(사무실 1, 상담실 1)토록 시행하고 있습니다.

개업공인중개사는 공인중개사법 제17조 및 동법률 시행규칙 제10조의 규정에 의거 게시할 의무가 있으며, 위반시 100만원 이하 과태료 처분 대상이 됩니다.

부동산 중개 수수료 개산

일반주택의 경우(고급주택은 제외)

주택여부	주택여부 선택 항목 주택 오피스텔(85㎡이하 등) 그 외의 부동산
거래형태	거래형태 선택항목 매매 교환 전세 월세
매매가	만원 (예:2억4천만원인경우→24000으로 입력)
전세가	만원 (예:2억4천만원인경우→24000으로 입력)
월세보증금	만원 (예:2억4천만원인경우→24000으로 입력)
월세	만원
교환금액	만원 * 교환물건중 가액이 큰 물건의 금액을 입력해 주시기 바랍니다. (예:2억4천만원인경우→24000으로 입력)

계산하기 다시계산

이 표는 부동산중개수수료를 제공하는 표입니다.

부동산중개수수료	원 ( 부동산중계수수료 계산식 )

주택 「공인중개사법 시행규칙」 제20조 별표1

이 표는 주택 부동산 중개 수수료에 대한 거래내용, 거래금액, 상한요율, 그래금액 산정을 안내하는 표입니다.

거래내용	거래금액	상한요율	한도액
매매ㆍ교환	5천만원 미만	0.6%	250,000원
	5천만원이상 2억원미만	0.5%	800,000원
	2억원이상 9억원미만	0.4%
	9억원이상 12억원 미만	0.5%
	12억원이상 15억원 미만	0.6%
	15억원 이상	0.7%
임대차 등	5천만원 미만	0.5%	200,000원
	5천만원이상 1억원미만	0.4%	300,000원
	1억원이상 6억원미만	0.3%
	6억원이상 12억원 미만	0.4%
	12억원이상 15억원 미만	0.5%
	15억원 이상	0.6%

※ 중개보수 : 거래금액×상한요율 이내에서 결정 (단, 한도액을 초과할 수 없음)

• 매매 및 임대가 15억원이상의 고급주택
  • 중개보수의 한도(매매 0.7%, 임대 0.6%)내에서 중개 의뢰인과 개업공인중개사간의 상호 계약에 따름

오피스텔 「공인중개사법 시행규칙」 제20조 제4항, 제7항

이 표는 오프스텔 부동산 중개 수수료에 대한 적용대상, 거래내용, 상한요율, 그래금액 산정을 안내하는 표입니다.

적용대상	거래내용	상한요율	거래금액산정
전용면적 85㎡이하 (전용입식부엌, 전용수세식 화장실, 목요시설 등을 모두 갖춘 경우)	매매·교환	0.5%	주택과 같음
	임대차 등	0.4%
위 외의 경우	매매·교환, 임대차 등	1 천분의(* ) 이내에서 협의

그외(토지, 상가 등) 「공인중개사법 시행규칙」 제20조 제4항, 제7항

이 표는 토지, 상가 등 부동산 중개 수수료에 대한 거래내용, 상한요율, 그래금액 산정을 안내하는 표입니다.

거래내용	상한요율	거래금액산정
매매·교환, 임대차 등	1 천분의(* ) 이내에서 협의	주택과 같음

※ 개업공인중개사는 상한요율 1천분의*9이내에서 실제 받고자 하는 중개보수의 상한요율을 명시해야 하며, 이를 초과하여 중개보수를 받을수 없음.

기 타

각종 실비 수수료

• 증명 신청 또는 공부 열람 대행료 : 1건당 1,000원
• 증명 발급 또는 공부 열람 수수료 : 해당 증명 발급 수수료 도는 해당 공부 열람 수수료
• 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비

중개대상물인 건축물 중 주택의 면적에 따른 적용

• 주택의 면적이 1/2이상인 경우에는 주택 중계보수 요율 적용
• 주택의 면적이 1/2미만인 경우에는 주택 이외의 중개대상물 중계보수 요율 적용
• 각종 실비 수수료

중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 한다.

중개보수의 부가가치세는 별도임